Prédio Comercial com locação ao Banco do Brasil, 0 quartos, 0 banheiros
Centro, Bebedouro - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 6.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Praça Monsenhor Aristides S Leite, 228, Centro, Bebedouro (SP)/SP
Descrição
Prédio Comercial com contrato de locação ao Banco do Brasil S/A, localizado no centro de Bebedouro (SP), com prazo de locação de até 60 meses e valor inicial de locação de R$ 39.000,00 mensais. O imóvel possui matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Bebedouro sob o número 23352. O contrato de locação será firmado após a formalização da escritura de compra e venda, com início da vigência a partir do mês subsequente à assinatura da escritura. O arrematante será responsável por obras, benfeitorias e regularizações necessárias, incluindo eventuais divergências de área entre matrícula e cadastro municipal, além de custear todas as despesas para a transferência do imóvel. O imóvel é foreiro, com direito de preferência do senhorio, e o comprador assume todas as responsabilidades para regularização do domínio útil e recolhimento de laudêmios.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 11:15
|
R$ 6.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -780.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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