Prédio Comercial com 350 m² - Ocupado
Jardim Noroeste, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA NAZARÉ LOTES 06, 07, 11 E 12 QUADRA 206, 951, JARDIM NOROESTE, CAMPO GRANDE, MS
Área:
350m²
Descrição
Prédio comercial com área construída de 350 m² em terreno de 1.440 m², localizado em Jardim Noroeste, Campo Grande-MS. O imóvel está ocupado e possui matrícula registrada no 1º Registro de Imóveis local, abrangendo quatro lotes unificados. A construção está pendente de averbação, o que implica que o comprador deverá arcar com a regularização e encargos perante os órgãos competentes. Há uma ação indenizatória em curso na 16ª Vara Cível de Campo Grande-MS, cujo resultado é de responsabilidade do vendedor conforme edital.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam um prédio comercial com boa área e localização estratégica, com potencial para regularização e valorização futura. A ocupação atual pode gerar renda ou demanda negociação para desocupação.
Aspectos legais e administrativos são importantes para análise detalhada antes da aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/06/2025 08:00
Encerrado
|
R$ 5.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 344.350,00 (6,887.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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