Prédio comercial amplo com galpão e mezanino, 5 salas, 593m²
Centro, Uruana - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.525.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Praça São Sebastião, nº 278, Centro, Uruana, GO
Área:
592.81m²
Descrição
O imóvel possui 5 salas para usos diversos, acabamento de primeira classe e está localizado no centro de Uruana/GO, região urbana com infraestrutura completa, próximo à rodovia GO-230.
Ideal para investidores que buscam imóvel comercial consolidado com potencial para múltiplos usos. A área efetiva aferida no local é superior à área averbada, garantindo maior espaço útil.
O imóvel está arrendado até 2030, o que pode garantir renda ou exigir planejamento para desocupação futura.
O leilão permite parcelamento em até 3 meses, facilitando a aquisição.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóvel comercial com boa localização e estrutura robusta.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 4.525.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 16:00
|
R$ 4.525.000,00 | - |
| 3ª Praça |
21/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -588.250,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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