Prédio com 45,3m² área privativa e terreno de 135m²
Povoado Pedras, Marechal Deodoro - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 126.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA EM PROJETO A17, N. 53 QUADRA 44 - LOTE 13, POVOADO PEDRAS - CEP: 57160-000, MARECHAL DEODORO - ALAGOAS
Área:
45.3m²
Descrição
Este prédio comercial possui uma área privativa de 45,30 m² e está situado em um terreno de 135,00 m². Localizado em Marechal Deodoro, AL, no Povoado Pedras, o imóvel apresenta potencial para uso comercial ou investimento. A área construída é equivalente à área privativa, indicando um imóvel compacto e funcional. O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que é comum para imóveis comerciais. A situação de ocupação não foi informada, o que deve ser verificado antes da aquisição. O imóvel está registrado sob matrícula número 15698 na comarca de Maceió-AL, com inscrição imobiliária 0102273010259001. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, e o imóvel permite o uso de FGTS para pagamento, além de recursos próprios.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 126.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 10:00
|
R$ 75.600,00 |
-40%
Economia de
R$ 50.400,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 50.120,00 (39.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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