Prédio com 200m² construídos em terreno de 132m², desocupado
Loteamento Miramar – Zona Nova, Balneário Rincão - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 516.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Addo Caldas Faraco, S/N, Lote 5-A da Quadra 119, Loteamento Miramar – Zona Nova, Balneário Rincão, SC
Descrição
Imóvel localizado em Balneário Rincão/SC, no Loteamento Miramar – Zona Nova. Trata-se de um prédio residencial com área construída de 200m² e terreno de 132m², registrado sob matrícula 12.010 no RI da Comarca de Içara/SC. O imóvel está desocupado, o que facilita a posse imediata pelo comprador.
O imóvel possui benfeitorias que ainda precisam ser averbadas no registro imobiliário, e eventuais divergências de área construída deverão ser regularizadas pelo comprador. A destinação do imóvel pode ser residencial ou comercial, o que oferece flexibilidade para diferentes usos. A visitação é permitida mediante agendamento com a equipe da leiloeira, possibilitando uma avaliação presencial detalhada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 516.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -67.080,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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