Prédio com 2 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha, 45m²
Jardim Santa Rita De Cassia, Tatuí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE CORREA ANTUNES (ANTIGA RUA VINTE E DOIS), N. 126 LT 15 QD Y, JARDIM SANTA RITA DE CASSIA, TATUI - SAO PAULO, CEP: 18275-887
Área:
45.47m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este prédio possui 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 45,47 m² em um terreno de 176 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. A área privativa é igual à área total, indicando que o imóvel é independente, sem áreas comuns compartilhadas.
Ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para moradores locais. A estrutura permite adaptações e melhorias para valorização futura. A ausência de vagas de garagem pode ser compensada pela localização, que pode oferecer opções de estacionamento próximas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 130.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 119.267,18 |
-8%
Economia de
R$ 10.732,82
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 68.100,00 (52.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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