Posto de combustível com terreno de 1.640m², alto potencial comercial
Centro, Rio Branco - AC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 15.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,400% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Minas Gerais, 900, Bairro Preventório, Rio Branco, AC
Descrição
Este imóvel comercial possui uma localização estratégica em Rio Branco/AC, situado em área de grande circulação e próximo a diversos estabelecimentos comerciais, o que garante um elevado potencial econômico. O terreno é ideal para exploração comercial, especialmente para atividades relacionadas a combustíveis e conveniência.
Características principais:
- Terreno com 1.640m²
- Instalações para posto de combustível
- Localização privilegiada entre dois logradouros movimentados
O imóvel está registrado no 1º CRI sob matrícula 9.877 e possui inscrição municipal 011213451536110. O processo judicial vinculado é o 0004116-75.2018.4.01.3000, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ponto comercial consolidado e com grande fluxo de pessoas, possibilitando diversas estratégias de negócio.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 09:00
|
R$ 15.000.000,00 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 09:00
|
R$ 7.500.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 7.500.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-39.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.950.000,00 (-106.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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