Oportunidade em Leilão

Pavilhão em Alvenaria 2 Pisos com 2 Banheiros e Área Total 928m²

Centro, Gaurama - RS

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leilao Extrajudicial 2 banheiros 928.09m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.000.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Nº 150, Gaurama, RS

Área:
928.09m²

Banheiros:
2

Descrição

Este imóvel comercial é composto por um pavilhão em alvenaria de 2 pisos, totalizando 529,15 m² de área construída, situado em um terreno de 398,94 m². A área total do imóvel é de 928,09 m², oferecendo amplo espaço para atividades comerciais ou industriais. A localização no nº 150 em Gaurama, RS, é estratégica para negócios que buscam visibilidade e acessibilidade.

O imóvel possui 2 banheiros, ideal para atender funcionários e clientes, e não possui vagas de garagem especificadas, o que pode ser avaliado conforme a necessidade do comprador.

O imóvel está registrado sob a matrícula 22.333, garantindo segurança jurídica para a aquisição.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
18/07/2025
às 15:00
 R$ 1.000.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -130.000,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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