Parte ideal 50% Casa 200m² com terreno 576m²
Afonso Pena, Itumbiara - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 412.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Caiapós, nº 435, Bairro Afonso Pena, Itumbiara, GO
Descrição
Este imóvel está localizado em Itumbiara, GO, no bairro Afonso Pena, em uma rua com boa infraestrutura.
Importante destacar:
- O terreno é maior que a média da região, oferecendo potencial para melhorias ou ampliações.
- A construção de 200m² não está registrada na matrícula, o que pode impactar questões legais e de valorização.
- O imóvel é vendido em parte ideal de 50%, o que significa que o comprador adquire metade do imóvel, podendo haver limitações para uso e venda futura.
Essas características são essenciais para investidores que buscam oportunidades com potencial de valorização, porém devem considerar os aspectos legais e a fração ideal adquirida.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 13:00
|
R$ 412.500,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 13:30
|
R$ 206.250,00 |
-50%
Economia de
R$ 206.250,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -53.625,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Terreno com 316,14m² em Itumbiara/GO
Afonso Pena, Itumbiara - GO
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 41.73m² privativos, desocupado
Afonso Pena, Itumbiara - GO
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 41,73m², com varanda e área de serviço
Afonso Pena, Itumbiara - GO
Casa Ocupada com 360m² de Terreno e 96m² Construídos
Afonso Pena, Itumbiara - GO