Parque Industrial Urbano com 10.000m² em Guarulhos
Parque Industrial Cumbica, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 6.771.236,65
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Silvio Manfredi, 214, Parque Industrial Cumbica, Guarulhos, SP, CEP: 07241-000
Área:
10000m²
Descrição
Este imóvel comercial possui uma área total de 10.000 metros quadrados, ideal para atividades industriais ou logísticas. Localizado no Parque Industrial Cumbica, oferece excelente potencial para empresas que buscam expansão ou instalação em região estratégica próxima ao Aeroporto Internacional de Guarulhos.
Características importantes:
- Área total ampla e plana, facilitando construções e operações.
- Localização privilegiada em zona industrial consolidada.
- Imóvel livre de ônus e gravames, garantindo segurança jurídica na aquisição.
- Venda judicial com caução de propriedade pela Justiça Federal.
Este imóvel é uma oportunidade para investidores e empresas que desejam adquirir um terreno industrial com alta liquidez e potencial de valorização na região metropolitana de São Paulo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 6.771.236,65 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 5.890.975,88 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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