Módulo B com 130m² em Brasília, área total 6530m², desocupado
Condomínio Vivendas Serranas, Sobradinho - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 40.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3,802% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Módulo “b”, da Quadra nº 708/907, do Setor de Edifícios de Utilidade Pública – SEP/SUL, Brasília-DF
Área:
130m²
Descrição
Imóvel localizado em Brasília-DF, com área total de 6.530,03 m² e área de frente e fundo de 130 m². O módulo “b” da quadra 708/907 está situado no Setor de Edifícios de Utilidade Pública – SEP/SUL, com registro no Cartório do 1º Ofício do Registro de Imóveis do Distrito Federal sob matrícula nº 68802.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno amplo com potencial para desenvolvimento de projetos públicos ou comerciais, dada sua localização estratégica e proximidade com áreas públicas.
Características importantes:
- Área total: 6.530,03 m²
- Área de frente e fundo: 130 m²
- Localização privilegiada no Setor de Edifícios de Utilidade Pública
- Registro formalizado no cartório local
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 10:10
|
R$ 40.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-228.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -44.175.000,00 (-110.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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