Lotes Urbanos com Edificação no Residencial Jaraguá
Não Informado, Porto Esperidião - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 725.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Porto Esperidião - MT
Área:
1159.59m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos em áreas em desenvolvimento. Com uma área total de 1.159,59m², os lotes estão localizados no Residencial Jaraguá, uma região que promete valorização. A edificação existente, com 270m², pode ser utilizada para construção de residências ou empreendimentos comerciais. O valor de avaliação é de R$ 725.000,00, mas o débito atualizado é de R$ 1.156.075,21, o que pode indicar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.
Estratégia: Recomendo participar do leilão e, se possível, realizar uma análise de mercado para entender a valorização da área. O leilão se encerrará em 18 de junho de 2025, e o lance inicial é de R$ 725.000,00. Considere também a possibilidade de negociar com o credor após a aquisição para resolver o débito.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/06/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 725.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -94.250,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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