Lote urbano com barracão de 3.600m², área total 6.950m²
Centro, Quilombo - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.747.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua João Goulart, lado ímpar, distante 90 metros da esquina da Rua Marechal Deodoro, loteamento Cidade de Quilombo, Município de Quilombo, SC
Área:
6950m²
Descrição
Este lote urbano possui uma área total de 6.950 m² com uma benfeitoria significativa: um barracão de alvenaria com 3.600 m² de área construída, coberto com alumínio e piso de concreto armado. A localização é estratégica, situado no loteamento Cidade de Quilombo, próximo a importantes vias como a Rua João Goulart e Marechal Deodoro. O imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno amplo com estrutura já construída para fins industriais, comerciais ou logísticos. A presença de ônus e penhoras indica a necessidade de análise jurídica detalhada antes da aquisição. A avaliação total do imóvel é de R$ 4.747.500,00, refletindo seu potencial e valor de mercado.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
5 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 15:45
|
R$ 4.747.500,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 15:45
|
R$ 2.421.225,00 |
-49%
Economia de
R$ 2.326.275,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -617.175,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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