Lote urbano com 420m² em Joaçaba, terreno plano e regular
Alvorada, Joacaba - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 157.220,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Ayrton Senna, 555, Bairro Alvorada, Joaçaba, SC
Área:
420m²
Descrição
Este lote urbano de 420m² está situado em uma localização estratégica no Bairro Alvorada, Joaçaba, com dimensões regulares de 14m de frente por 30m de profundidade. Ideal para construção residencial ou comercial, o terreno possui alienação fiduciária com a Caixa Econômica Federal, o que pode facilitar negociações financeiras. A área é plana e bem delimitada, com vizinhança consolidada e acesso por avenida principal.
O imóvel está matriculado sob o número 15.014 no 1º ORI da comarca local, garantindo segurança jurídica. A avaliação atualizada em março de 2025 é de R$ 157.220,44, refletindo o valor real de mercado para o terreno.
Este lote é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno urbano com potencial de valorização e facilidade de financiamento.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 17:45
|
R$ 157.220,44 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 17:45
|
R$ 80.182,42 |
-49%
Economia de
R$ 77.038,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.340,90 (1.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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