Lote rural com 32.000m² em área valorizada, ideal para investimento
Linha Stephanes, Santiago Do Sul - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 264.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Linha Stephanes, Santiago do Sul, SC
Área:
32000m²
Descrição
Este lote rural possui uma área total de 32.000 m², localizado em uma região estratégica de Santiago do Sul, SC. O imóvel é ideal para investidores que buscam propriedades rurais com potencial para agricultura, pecuária ou desenvolvimento de projetos ambientais.
O terreno está registrado sob a matrícula 11.118 no ORI da Comarca de Quilombo, garantindo segurança jurídica.
Destaca-se a existência de diversas averbações premonitórias e penhoras relacionadas a processos judiciais, o que requer atenção para análise detalhada dos ônus antes da aquisição.
A avaliação atual do imóvel é de R$ 264.000,00, refletindo seu valor de mercado e potencial de valorização.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
23 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 18:00
|
R$ 264.000,00 | - |
| 2ª Praça |
04/08/2025
às 18:00
|
R$ 134.640,00 |
-49%
Economia de
R$ 129.360,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -34.320,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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