Lote padrão desocupado com 501 m² de área total
Parque Residencial Viva, Pérola - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 40.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Minas Gerais, 257, Lote 06 Da Qudra 05, Parque Residencial Viva, Pérola, PR
Área:
501.2m²
Descrição
Terreno padrão desocupado com área total de 501,2 m², localizado em bairro residencial tranquilo. Ideal para construção residencial ou investimento a longo prazo. O imóvel está livre de ocupação, facilitando a posse imediata após a compra.
O terreno possui matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Pérola e inscrição municipal válida, garantindo segurança jurídica.
O IPTU é de valor acessível, e o condomínio é inexistente, reduzindo custos fixos para o comprador.
O imóvel está situado em uma região com potencial de valorização, próximo a áreas residenciais consolidadas e com fácil acesso a vias principais.
Excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno com boa localização e documentação regularizada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 12:39
|
R$ 40.300,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 46.661,00 (115.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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