Lote desocupado com 831 m² de terreno
Parque Residencial Viva, Pérola - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 151.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Rio De Janeiro, 294, Lote 08 Da Quadra 04 - Condominio Parque Residencial Viva, Perola, Pérola - PR. CEP: 87540000
Área:
831m²
Descrição
Este lote de 831 m² no Condomínio Parque Residencial Viva em Pérola, PR, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam terreno para construção residencial ou comercial. O imóvel está desocupado, facilitando a aquisição e uso imediato. A matrícula e inscrição municipal estão regularizadas, garantindo segurança jurídica.
O terreno possui boa dimensão para projetos variados, e o IPTU anual é acessível, com valor de R$ 1.954,00. A ausência de condomínio mensal reduz custos fixos para o proprietário.
Localizado em área residencial consolidada, o imóvel oferece potencial para valorização futura, especialmente considerando o crescimento da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 151.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.630,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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