Lote de terreno com 367,22m² em área urbana, sem benfeitorias
Morada Do Sol, Alto Araguaia - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 104.813,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AV. JERÔNIMO SAMITA MAIA, S/N, MORADA DO SOL, ALTO ARAGUAIA, MT
Descrição
Terreno urbano com 367,22m² localizado no loteamento Morada do Sol, Alto Araguaia/MT. O imóvel não possui benfeitorias, o que permite ao investidor total liberdade para construção conforme sua estratégia. Está situado às margens da Rodovia MT-100, com boa infraestrutura urbana e fácil acesso, o que valoriza o terreno para fins residenciais ou comerciais. A matrícula 10.598 do Cartório de Registro de Imóveis de Alto Araguaia/MT garante a regularidade do imóvel.
Aspectos importantes:
- Área total: 367,22m²
- Localização estratégica em perímetro urbano
- Imóvel livre de construções, ideal para projetos personalizados
- Penhora registrada, importante verificar detalhes legais antes da compra
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/05/2025 11:15
Encerrado
|
R$ 104.813,63 | - |
| 2ª Praça |
23/06/2025
às 11:15
|
R$ 83.850,90 |
-20%
Economia de
R$ 20.962,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.439,40 (-17.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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