Lote de terras com 52.500 m² em Guarujá, ideal para investimento rural
Vicente De Carvalho, Guarujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 13.125.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
gleba 11 da Fazenda Vargem Grande, Distrito de Vicente de Carvalho, Guarujá, SP, CEP 11499-899
Área:
52500m²
Descrição
Este lote de terras com 52.500 m² localizado no Distrito de Vicente de Carvalho, Guarujá/SP, oferece uma excelente oportunidade para investidores interessados em propriedades rurais de grande porte. A gleba 11 da Fazenda Vargem Grande apresenta um terreno amplo, ideal para atividades agrícolas, pecuárias ou desenvolvimento de projetos rurais.
O imóvel está registrado sob matrícula 69154, garantindo segurança jurídica para a aquisição.
Investidores devem considerar a localização estratégica no litoral paulista, que pode valorizar o terreno a médio e longo prazo. Além disso, a ausência de construções permite flexibilidade para personalização conforme o interesse do comprador.
Para interessados em parcelamento, recomenda-se contato direto com o leiloeiro para avaliação das condições disponíveis.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 07:06
|
R$ 13.125.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Luis Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.950.000,00 (37.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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