Lote de Terras 575m², desocupado, sem benfeitorias
São José, Curitibanos - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 56.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Tarcísio Rohden, s/n, Bairro São José, CEP 89520-000, Curitibanos, SC
Descrição
Este terreno de 575m² está localizado em área estratégica do Bairro São José, Curitibanos/SC, com fácil acesso pela estrada que leva ao Campo da Roça. Não possui benfeitorias e está desocupado, o que facilita a utilização imediata para diversos fins, como construção residencial ou comercial. A matrícula nº 1.414 está atualizada e disponível para consulta, garantindo segurança jurídica.
O imóvel possui confrontações definidas, com extensão ao norte pela estrada, ao leste pelo Rio Pessegueirinho e ao oeste pelo lote vizinho, o que assegura limites claros para o comprador.
Além disso, o terreno está vinculado a processos judiciais de penhora e indisponibilidade, o que requer atenção, mas que serão regularizados conforme edital. O depositário atual é a Sra. Dercilia Soares de Melo, com possibilidade de substituição pela leiloeira, garantindo a posse para o comprador.
Este lote é ideal para investidores que buscam um terreno com boa localização e potencial para desenvolvimento, com preço inicial atrativo e possibilidade de negociação no leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025 13:30
Encerrado
|
R$ 56.100,00 | - |
| 2ª Praça |
04/08/2025
às 15:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Nelci Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 46.607,00 (83.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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