Lote com construção de 120m² em Balneário Camboriú - SC
Morro Do Boi, Balneário Camboriú - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 241.081,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Loteamento Parque Residencial Balneário Camboriú Sul, Morro do Boi, Balneário Camboriú, SC
Área:
250.27m²
Descrição
Este imóvel é um lote residencial com área total de 250,27 m² e uma construção em alvenaria de aproximadamente 120 m². Localizado no bairro Morro do Boi, em Balneário Camboriú, SC, o lote possui dimensões regulares com 11,75 metros de frente e fundos, e 21,30 metros nas laterais. O imóvel está matriculado no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Balneário Camboriú sob o número 31.021. Trata-se de um bem penhorado em processo judicial, o que pode impactar a negociação, mas também indica oportunidade para investidores atentos. A avaliação atualizada em abril de 2025 é de R$ 472.709,30, com lance mínimo inicial de aproximadamente 50% deste valor. O leilão será realizado eletronicamente, facilitando o acesso e participação de interessados.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/09/2025
às 16:30
|
R$ 241.081,74 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 277.577,63 (115.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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