Lote amplo de 42.611 m² desocupado, ideal para investimento
Parque Industrial 200, Maringá - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.290.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rodovia Pr-317, 12052, Lote 220-C/220-D-6 E Lote 220-C/220-D-8 - Gleba Ribeirão Pinguim, Parque Industrial, Maringá - PR. CEP: 87065005
Área:
42611m²
Descrição
Este lote possui uma área total de 42.611 m², totalmente desocupado, localizado em uma região estratégica de Maringá, no bairro Parque Industrial. A propriedade é ideal para investidores que buscam um terreno amplo para desenvolvimento de projetos industriais, comerciais ou logísticos. A localização na Rodovia PR-317 facilita o acesso e a logística, tornando o imóvel atrativo para diversos segmentos.
O imóvel está livre de ônus e débitos de ITR serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que reduz riscos para o comprador. A regularização física e documental ficará a cargo do arrematante, o que é comum em lotes dessa natureza e deve ser considerado no planejamento de aquisição.
Por ser um terreno, não possui construções, vagas, quartos ou banheiros, o que permite flexibilidade para o desenvolvimento conforme a necessidade do investidor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 09:30
|
R$ 1.290.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -167.700,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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