Lote 05 Canaã II com 5 quartos e área rural ampla
Zona Urbana, Porto Calvo - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Zona Urbana, Porto Calvo, AL
Área:
5111m²
Descrição
Este lote rural denominado Canaã II possui uma área total de aproximadamente 5.111 m² (0,5111 hectares), localizado na zona urbana de Porto Calvo, AL. O imóvel está registrado no 1º Ofício de Notas e Registro de Imóveis de Porto Calvo, garantindo segurança jurídica para o comprador. A avaliação oficial do imóvel é de R$ 150.000,00, o que indica um potencial de valorização para investidores interessados em propriedades rurais próximas a áreas urbanas.
O imóvel é ideal para quem busca um terreno com boa extensão para desenvolvimento agrícola, criação de animais ou até mesmo para construção de uma residência rural. A localização na zona urbana facilita o acesso a serviços e infraestrutura básica, tornando o investimento mais atrativo.
O leilão será realizado exclusivamente online, com a primeira praça marcada para 03/07/2025 às 09:00 e uma segunda praça prevista para 15/07/2025 às 09:00, caso o lote não seja arrematado na primeira oportunidade. A comissão do leiloeiro é de 5%, e o lance inicial é de R$ 150.000,00, com incremento mínimo de R$ 100,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 09:00
|
R$ 150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 09:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Freire
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.500,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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