Loja padrão com 1 banheiro, 102m² construída, ocupada
Primeiro Gole, Livramento De Nossa Senhora - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 105.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Senhor Do Bonfim, 500, Estocada, Livramento De Nossa Senhora, BA, 46140000
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma loja padrão com área construída de 102,37 m² e terreno de 161,07 m², atualmente ocupada, localizada em Estocada, Livramento de Nossa Senhora/BA. Possui 1 banheiro e está registrada sob matrícula 24.571 no 1º CRI de Livramento de Nossa Senhora. O imóvel não aceita visitação e possui IPTU anual de R$ 1.490,00, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão.
Importante destacar que há uma ação judicial indenizatória em andamento (proc. nº 8001865-93.2024.8.05.0153) na Vara Cível local, e todas as providências para desocupação e custos decorrentes serão de responsabilidade do arrematante.
O imóvel é ideal para investidores que buscam um ponto comercial com potencial de valorização, considerando sua localização e características.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 105.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 27.850,00 (26.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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