Loja Comercial 32m² no Edifício Piazza de Fiore, Desocupada
Cidade 2000, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 275.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Andrade Furtado N. 150, Loja 01 Tipo G - Papicu - Fortaleza/CE
Área:
32m²
Descrição
Este imóvel comercial localizado no Edifício Piazza de Fiore possui uma área privativa de 32 metros quadrados, ideal para pequenos negócios ou escritórios. Situado em uma região estratégica do bairro Papicu, em Fortaleza, oferece fácil acesso e visibilidade. O imóvel está desocupado, facilitando a imediata utilização pelo comprador.
Características principais:
- Área construída de 32 m²
- Localização comercial privilegiada
- Desocupado, pronto para uso
- Matricula registrada sob número 15511
O IPTU está identificado, e o imóvel possui avaliação oficial de R$ 275.000,00, o que demonstra seu valor de mercado e potencial de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 275.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 610.307,36 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -35.750,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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