Oportunidade em Leilão

Imóvel Urbano com 390 m² em Nova Tebas, terreno plano

Centro, Nova Tebas - PR

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 176.623,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Rua Alexandre Magno, nº 512, Lote 16, Quadra 19, Centro, Nova Tebas, PR, CEP 85250-000

Descrição

Terreno urbano de 390 m² em Nova Tebas, PR
Este imóvel é um lote de terreno plano, com 13 metros de frente para a Rua Alexandre Magno e 30 metros de profundidade, localizado em área urbana consolidada. A matrícula está registrada no cartório de Manoel Ribas, garantindo segurança jurídica. O terreno é próprio da Cresol União dos Vales, uma cooperativa de crédito rural, o que pode facilitar negociações futuras.

Informações importantes para investidores:
• O comprador será responsável por averbações de benfeitorias, o que indica possibilidade de construção ou melhorias futuras.
• A venda é direta e imediata, com oferta mínima definida, ideal para quem busca agilidade.
• Localização central no bairro Centro, facilitando acesso e valorização.
• Recomendado realizar visita presencial para avaliação do estado atual e potencial do terreno.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um terreno urbano com boa localização e potencial para desenvolvimento residencial ou comercial.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/08/2025
às 10:00
 R$ 176.623,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

4.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 15.977,51 (9.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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