Oportunidade em Leilão

Imóvel Rural Ocupado com 12,10ha - Solo Arenoso Classe IV

Colônia Goioerê, Janiópolis - PR

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 924.935,19

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Rural

Localização:
Lote de terras nº153-9, Gleba nº 10, Colônia Goioerê, CEP 87380-000, Janiópolis/PR

Descrição

Imóvel Rural com 12,10 hectares, ideal para atividades agropecuárias e preservação ambiental.
O solo é de textura arenosa com teor de argila entre 10 a 15%, apresentando 68% de aptidão agrícola Classe IV, adequado para pastagens mecanizadas e lavouras perenes, com topografia plana a ondulada e baixa fertilidade. A área restante de 32% é preservada, indicada para conservação da flora e fauna devido a restrições ambientais e topografia escarpada.
Localizado a 5,4 km do asfalto e 11,4 km da cidade de Janiópolis/PR, o imóvel possui acesso por vias asfaltadas e não asfaltadas, facilitando o transporte e logística.
O imóvel está ocupado e possui matrícula registrada no 1º CRI de Campo Mourão/PR, garantindo segurança jurídica.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores interessados em propriedades rurais com potencial para produção agropecuária sustentável e preservação ambiental.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
23/06/2025
às 11:00
 R$ 924.935,19 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

SuperBID

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 1.910.827,74 (206.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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