Imóvel Rural com 494,57m² Construídos em Terreno de 117.966m²
Capivari, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.050.642,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Estrada do Capivari, 1906, Riacho Grande, São Bernardo do Campo, SP
Descrição
Este imóvel rural possui uma extensa área de 117.966 m² com uma construção sólida de 494,57 m², ideal para atividades rurais ou desenvolvimento de projetos agropecuários. Localizado em Riacho Grande, São Bernardo do Campo, o terreno é delimitado por referências naturais e estradas municipais, garantindo fácil acesso e boa infraestrutura.
O imóvel está registrado sob a matrícula nº 30.789 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP, o que assegura a regularidade documental. A área construída pode ser aproveitada para sede administrativa, armazenamento ou moradia, agregando valor ao investimento.
Investidores interessados em propriedades rurais com potencial para exploração agrícola, criação ou até mesmo para projetos de lazer e turismo rural encontrarão neste imóvel uma excelente oportunidade.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/07/2025
às 15:00
|
R$ 4.050.642,10 | - |
| 2ª Praça |
29/07/2025
às 15:00
|
R$ 2.430.385,26 |
-40%
Economia de
R$ 1.620.256,84
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -526.583,47 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Conjunto Residencial Firenze I - 1 Vaga - Jardim Saracantã
Capivari, São Bernardo Do Campo - SP
Terreno Urbano amplo com 458.410m² em São Bernardo do Campo
Capivari, São Bernardo Do Campo - SP
Prédio Comercial com Heliponto e 2.091 m² - Jardim do Mar
Jardim Do Mar, São Bernardo Do Campo - SP
Prédio Comercial com Heliponto e 2.091 m² - Jardim do Mar
Jardim Do Mar, São Bernardo Do Campo - SP