Imóvel Rural com 197.226,93m² e 50% Reflorestamento
Fita Campobelense, Campo Belo Do Sul - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 287.693,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Localidade de Fita Campobelense, Campo Belo do Sul - SC
Descrição
Imóvel rural com extensa área de 197.226,93m² localizado em Campo Belo do Sul - SC. O imóvel possui direitos sobre 50% do reflorestamento de pinus e eucalipto, o que agrega valor ambiental e econômico. Está matriculado sob nº 1.083 do RI da Comarca local e cadastrado no INCRA e Receita Federal.
O imóvel conta com um contrato de arrendamento rural vigente até 2029, prorrogável por mais três anos, garantindo renda potencial para investidores interessados em exploração florestal.
Importante destacar a existência de penhora sobre a totalidade da matrícula e 50% do reflorestamento, o que deve ser avaliado no planejamento de aquisição.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 14:00
|
R$ 287.693,48 | - |
| 2ª Praça |
08/07/2025
às 14:00
|
R$ 143.846,74 |
-50%
Economia de
R$ 143.846,74
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 324.906,37 (112.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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