Imóvel rural amplo com 171.985m² em Bela Vista
Bela Vista, Boa Vista - RR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 405.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
LOTEAMENTO CHÁCARA SOL NASCENTE, N. S/N LT 16 GLEBA CAUAMÉ RODOVIA BR 174, BELA VISTA - CEP: 69316-132, BOA VISTA - RORAIMA
Descrição
Este imóvel rural possui uma extensa área de 171.985 m², ideal para atividades agropecuárias ou projetos de desenvolvimento rural. A propriedade não possui área de reserva legal averbada nem cadastro ambiental rural aprovado, o que pode demandar regularizações futuras. A localização em Bela Vista, Boa Vista-RR, oferece potencial para investimentos em agricultura, pecuária ou até mesmo projetos de reflorestamento. O imóvel integra a matrícula 20654 e está registrado na comarca de Boa Vista.
Importante: O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 405.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 3.673.893,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -52.650,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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