Imóvel Industrial com Galpão, amplo espaço para operações
California, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 29.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8,531% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
R. Alan Kardec, 463 - Califórnia, Nova Iguaçu - RJ, CEP: 26220-110
Descrição
Este imóvel industrial apresenta um galpão amplo, ideal para operações logísticas, armazenamento ou produção. Localizado em uma área estratégica de Nova Iguaçu, o imóvel oferece potencial para empresas que buscam expansão ou instalação de unidades industriais.
Características importantes:
- Localização privilegiada no bairro Califórnia
- Imóvel com boa visibilidade e acesso facilitado
- Potencial para adaptação conforme necessidade do negócio
O imóvel está disponível para propostas imediatas ou lances, com possibilidade de negociação após 30 dias. A venda inclui a transferência da propriedade livre de ônus, o que facilita a aquisição e posterior uso comercial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 07:07
|
R$ 29.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-511.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Luis Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -32.434.000,00 (-111.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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