Imóvel Industrial com 1.837 m² - Terreno amplo e estratégico
Jardim Primavera, Jaci - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.088.526,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida dos Lírios, 1059, Jardim Primavera, Jaci, SP
Descrição
Este imóvel industrial possui um terreno amplo de 1.837,80 m² localizado em uma área estratégica no Jardim Primavera, Jaci/SP. O terreno tem dimensões detalhadas, com 21 metros de frente para a Avenida dos Lírios e confronta com lotes vizinhos e a Prefeitura Municipal, o que pode favorecer acessos e ampliações futuras.
O imóvel está vinculado a processo judicial, o que indica uma oportunidade de aquisição em leilão judicial, com possibilidade de descontos significativos nas praças seguintes. A localização em zona industrial é ideal para empresas que buscam expansão ou instalação de operações logísticas e industriais.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem ônus para o comprador, exceto custos de transferência e ITBI. A área é adequada para construção ou adaptação conforme a necessidade do investidor, com potencial para valorização devido à sua localização e tamanho.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 2.088.526,00 | - |
| 2ª Praça |
01/07/2025
às 15:00
|
R$ 1.044.263,00 |
-50%
Economia de
R$ 1.044.263,00
|
| 3ª Praça |
16/07/2025
às 15:00
|
R$ 104.426,30 |
-90%
Economia de
R$ 939.836,70
Total: -95%
Economia total desde 1ª praça
R$ 1.984.099,70
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -271.508,38 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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