Imóvel Comercial Ocupado em Parque Ortolândia - 419,25m²
Remanso Campineiro, Hortolândia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 478.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Plínio Pardini, S/n - Imóvel comercial, Lote 11-A14 da quadra 10 - Parque Ortolândia - Hortolândia / SP
Área:
419.25m²
Descrição
Este imóvel comercial, localizado em uma área em desenvolvimento, possui uma metragem de 419,25m² de terreno e 350,00m² de área construída. A ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de desocupação e revitalização. A localização em Parque Ortolândia, um bairro em crescimento, pode trazer valorização futura. O imóvel é objeto da matrícula nº 82.939, garantindo segurança jurídica ao comprador.
Considere a possibilidade de readequar o espaço para atender a novas demandas do mercado local, como a criação de um centro de serviços ou comércio, aproveitando a infraestrutura da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/06/2025
às 14:30
|
R$ 478.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025
às 14:30
|
R$ 384.233,34 |
-20%
Economia de
R$ 93.766,66
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -65.140,00 (-13.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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