Imóvel Comercial em Aldeota - Fortaleza/CE
Aldeota, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 844.714,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Joaquim Nabuco, 1485, de 791/792 a 1979/1980, Aldeota, Fortaleza/CE, CEP 60125-055
Área:
682m²
Descrição
Este imóvel comercial em Aldeota, um dos bairros mais valorizados de Fortaleza, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 682 m², o imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo a diversas comodidades e com fácil acesso. A avaliação do bem é de R$ 844.714,28, o que representa um bom ponto de partida para um investimento. O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador deve estar preparado para lidar com a desocupação. É importante considerar a regularização e os encargos que podem surgir, mas a valorização da área pode compensar esses desafios. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização tão promissora!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/07/2025
às 15:00
|
R$ 844.714,28 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 15:00
|
R$ 528.735,08 |
-37%
Economia de
R$ 315.979,20
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Atrio Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.890.472,86 (223.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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