Imóvel Comercial e Residencial com 3 Pavimentos
Centro, Monte Azul - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 350.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Praça 07 de setembro, nº_, centro da cidade de Monte Azul MG
Área:
72.57m²
Descrição
Este imóvel comercial e residencial, localizado no coração de Monte Azul, MG, oferece uma oportunidade única para investidores e empreendedores. Com uma área total de 72,57 m², distribuídos em três pavimentos, o imóvel apresenta um térreo comercial e dois andares residenciais, ideal para quem busca diversificar seus investimentos ou estabelecer um negócio próprio.
Localização privilegiada: Situado na Praça 07 de setembro, no centro da cidade, o imóvel está em uma região de grande movimentação e visibilidade, aumentando seu potencial comercial e de valorização.
Condições de pagamento flexíveis: O leilão oferece a possibilidade de pagamento à vista ou parcelado, com condições especiais para financiamento, tornando-o acessível a um maior número de interessados.
Investimento seguro: Com um lance inicial de R$ 350.000,00, representando 50% do valor de avaliação, este imóvel apresenta uma excelente relação custo-benefício, especialmente considerando sua localização e potencial de uso.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/07/2025
às 14:30
|
R$ 350.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
CR Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 304.500,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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