Imóvel Comercial e Residencial com 1 quarto, 1 banheiro e 1.224m² construídos, ocupado
Centro, Araruna - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Vinte e Nove de Novembro, 430, Centro, Araruna, PR
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Imóvel Comercial e Residencial com área construída de 1.224,33m² e terreno de 250m². Localizado no Centro de Araruna, PR, este imóvel está ocupado, com desocupação por conta do comprador. A matrícula nº 12.694 do Cartório de Registro de Imóveis de Peabiru/PR detalha o imóvel.
Importante destacar que há ações judiciais em andamento relacionadas ao imóvel, incluindo revisão de contrato e pedido de tutela antecipada, o que pode impactar o processo de aquisição. A regularização de eventuais divergências na área construída será responsabilidade do comprador.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam um imóvel comercial e residencial com grande área construída em localização central, porém deve-se considerar os encargos e a ocupação atual.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 15:07
|
R$ 2.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -260.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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