Oportunidade em Leilão

Imóvel Comercial 1.358 m² com construção inacabada, desocupado

Centro, Lençóis - BA

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leilao Extrajudicial 1358.39m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 2.096.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Rua São Benedito, s/n, Centro, Lençóis, BA

Área:
1358.39m²

Descrição

Imóvel comercial desocupado com área construída de 1.358,39 m² e terreno de 9.031,21 m² localizado no Centro de Lençóis, BA. A construção está inacabada e pendente de averbação no registro de imóveis, sendo responsabilidade do comprador a regularização junto aos órgãos competentes. O imóvel será entregue livre de pessoas e coisas, com transmissão da posse em até 20 dias após confirmação do pagamento do sinal. Ideal para investidores que buscam um imóvel comercial amplo para finalização e customização conforme necessidade, aproveitando a localização central e o grande terreno para expansão ou estacionamento.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
02/07/2025
às 15:03
 R$ 2.096.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -30.880,00 (-1.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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