Hotel com área total de 1.942 m², desocupado, ideal para investimento
Jardim Virginia, Guarujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 6.395.090,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Desembargador Mário de Almeida Pires, nº 470 - Jardim Virginia, Guarujá - SP
Área:
1942m²
Descrição
Este imóvel comercial é um hotel com área total de 1.942 m², localizado em uma região valorizada do Guarujá, no bairro Jardim Virginia. O imóvel está disponível para leilão judicial, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades comerciais com potencial de valorização. O imóvel não possui informações específicas sobre vagas, quartos ou banheiros, mas sua área total é significativa para empreendimentos hoteleiros ou comerciais.
Localização estratégica próxima à praia e em uma cidade turística, o que pode garantir alta demanda para o negócio. O imóvel está vinculado a um processo judicial, o que requer atenção para análise jurídica antes da aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 16:20
|
R$ 6.395.090,31 | - |
| 2ª Praça |
02/09/2025
às 16:20
|
R$ 3.197.545,15 |
-50%
Economia de
R$ 3.197.545,16
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Leilão de Capele
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -831.361,74 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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