Oportunidade em Leilão

Gleba de terras ampla com grande potencial de investimento

Centro, Sede Nova - RS

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 8.500.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6,700% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Via Juliano Ferraz Lima, SN, Sede Nova, RS, CEP: 98675-000

Descrição

Este imóvel é uma ampla gleba de terras localizada em Sede Nova, RS, ideal para investidores que buscam oportunidades em terrenos com grande potencial de valorização. Com um lance inicial de R$ 8.500.000,00 e avaliação oficial de R$ 17.000.000,00, o imóvel oferece uma margem significativa para negociação e valorização futura.

O terreno está disponível para compra imediata ou por propostas, com possibilidade de ofertas abaixo da avaliação após 30 dias. A venda é realizada no estado em que o imóvel se encontra, sem ônus, e com comissão de 5% sobre o valor da arrematação.

O leilão está ativo e online, permitindo participação remota, o que amplia o alcance para potenciais compradores.

Investidores interessados devem considerar:

  • A possibilidade de aquisição abaixo do valor de avaliação;
  • O potencial de valorização do terreno na região;
  • A necessidade de confirmar características e condições do imóvel;
  • A formalização da proposta via plataforma oficial com suporte do leiloeiro.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
01/07/2025
às 07:07
 R$ 8.500.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

-399.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -402.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Luis Leiloeiro

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -9.480.000,00 (-111.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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