Gleba de Terra com 18 ha e benfeitorias, zona urbana, Araripina
Zona Urbana, Araripina - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 19.550.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Sítio Alagoinha, Fazenda São Gonçalo, Zona Urbana, Araripina, PE, CEP 56280-000
Descrição
Investimento em gleba rural com 18 hectares localizada na zona urbana de Araripina/PE, com benfeitorias existentes. A propriedade oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos amplos para desenvolvimento agrícola, pecuário ou projetos imobiliários futuros. A área total de 180.000 m² permite diversas possibilidades de uso, incluindo subdivisão para loteamento ou exploração econômica.
Localização estratégica em zona urbana, facilitando acesso a infraestrutura e serviços da cidade. O imóvel está disponível para compra imediata ou por propostas, com lance inicial de R$ 19.550.000,00 e avaliação oficial em R$ 39.100.000,00, o que demonstra potencial de valorização.
Condições flexíveis de aquisição com possibilidade de negociação e parcelamento mediante contato com o leiloeiro. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, livre de ônus, e com garantia de regularização documental, incluindo matrícula 5149.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/06/2025 07:07
Encerrado
|
R$ 19.550.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Luis Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 17.008.500,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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