Garagem simples 11,52m² no Edifício Fazenda Park Residence
Fazenda, Itajai - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 70.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
Rua Julio Joaquim Fernandes, nº155, Bairro Fazenda, Itajaí/SC
Área:
17.67m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma garagem simples número 37, localizada no 3º pavimento do Edifício Fazenda Park Residence, com área privativa de 11,52m² e área total de 17,67m², incluindo área comum. Possui fração ideal de solo de 0,3766%, o que representa uma pequena parte do condomínio. A matrícula do imóvel é 59.591 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí/SC. O imóvel está registrado em nome de Simone Giovana Viana e possui ônus como averbações premonitórias, indisponibilidade e penhora relacionadas a processos judiciais da comarca de Itajaí/SC. A avaliação do imóvel está fixada em R$ 70.000,00.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 70.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 35.700,00 |
-49%
Economia de
R$ 34.300,00
|
| 3ª Praça |
17/06/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 35.700,00 |
Total: -49%
Economia total desde 1ª praça
R$ 34.300,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.100,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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