Garagem privativa de 12m² no subsolo, Condomínio Helena
Não Informado, Brusque - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 22.520,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
Rua Matilde Schaefer, nº 385, Condomínio Residencial Helena, Brusque, SC
Área:
25.544m²
Vagas:
1
Descrição
Esta garagem privativa de 12m² está localizada no subsolo do Condomínio Residencial Helena, em Brusque/SC. Com área total de 25,54m², sendo 12m² de área privativa e 13,54m² de área comum, o imóvel é matriculado no Cartório de Registro de Imóveis sob o nº 43.609. O imóvel está vinculado a processo judicial nº 5001537-69.2020.8.24.0011, com ônus de indisponibilidade judicial. A avaliação atualizada em março de 2025 é de R$ 44.158,43, refletindo o valor real de mercado para este tipo de imóvel na região. A garagem é ideal para quem busca segurança e comodidade para estacionar veículo em área residencial consolidada.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 16:30
|
R$ 22.520,79 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 18.709,94 (83.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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