Garagem Privativa com 27m² Útil, Ocupado, 1º Pavimento
Tupi, Praia Grande - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 50.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
R. Caiapós, 249, térreo, 1º pavimento, Vila Tupi, Praia Grande - SP, CEP 11703-320
Área:
45.01m²
Vagas:
1
Descrição
Garagem privativa com área útil de 27,38m² e área construída total de 45,01m², localizada no térreo do Edifício Maria Luiza. O imóvel está ocupado, sendo a desocupação responsabilidade do arrematante, o que deve ser considerado no planejamento de uso ou revenda. A fração ideal do terreno é de 19,66m², garantindo uma parcela do terreno comum.
O imóvel possui avaliação atualizada em R$ 50.000,00, com possibilidade de desconto de 30% na segunda praça, e condições de pagamento parcelado com entrada de 25% e saldo em até 30 parcelas corrigidas. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor do lance.
Localizado em Praia Grande, SP, na Rua Caiapós, nº 249, Vila Tupi, o imóvel oferece boa oportunidade para investidores que buscam garagem privativa em região valorizada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/08/2025
às 15:00
|
R$ 50.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/09/2025
às 15:00
|
R$ 35.000,00 |
-30%
Economia de
R$ 15.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Net
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.400,00 (-40.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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