Frações Ideais de Imóvel Comercial em Rochedo/MS
Leomar Roberto Theodoro, Rochedo - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 32.939,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Hildebrando Rodrigues de Almeida, Bairro Leomar Roberto Theodoro, Rochedo/MS
Área:
496.25m²
Descrição
Investimento em Fração Ideal de Imóvel Comercial
Este leilão apresenta uma fração ideal de 4,54% de um imóvel comercial localizado em Rochedo/MS, com uma área total de 496,25 m². O imóvel está registrado sob a matrícula 4.661 e possui uma avaliação de R$ 725.537,35. O valor da fração ideal penhorada é de R$ 32.939,39, o que representa uma oportunidade de investimento a um custo acessível. O imóvel está situado em uma área urbana em desenvolvimento, o que pode aumentar seu valor ao longo do tempo.
Além disso, o imóvel possui ônus e dívidas, incluindo hipotecas e penhoras, que devem ser considerados antes da compra. É importante realizar uma análise detalhada da situação legal do imóvel e das dívidas associadas. O leilão está programado para encerrar em 15 de maio de 2025, e a primeira praça já está aberta para lances.
Recomenda-se que os investidores interessados consultem um advogado especializado em direito imobiliário para entender melhor as implicações legais e financeiras da aquisição de frações ideais de imóveis, especialmente aqueles com ônus.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/05/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 32.939,39 | - |
| 2ª Praça |
15/05/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 16.469,70 |
-50%
Economia de
R$ 16.469,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)6.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.122.345,99 (12,514.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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