Fraçao ideal 1/12 de imóvel residencial com terreno de 200m²
Jardim Geraldo De Carvalho, Ribeiro Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 7.330,40
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Jos Ventura, 201 - Jardim Geraldo de Carvalho - Ribeiro Preto/SP
Descrição
Fração ideal de 1/12 (8,33%) de imóvel residencial localizado em área popular de Ribeirão Preto/SP. O imóvel possui terreno de 200 m², com medidas de 10 metros de frente por 20 metros de fundos, situado no Jardim Geraldo de Carvalho. Não há mudanças estruturais no imóvel conforme certificado oficial de justiça. O imóvel está livre de débitos de IPTU até a data de 24/04/2025 e o arrematante adquire o bem livre de ônus tributários, ficando responsável apenas por débitos não tributários expressos no edital.
Este lote representa uma fração ideal, ou seja, uma parte proporcional do imóvel total, o que pode impactar na posse e uso do bem. A avaliação da fração ideal é de R$ 18.326,00.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/09/2025
às 10:00
|
R$ 7.330,40 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 191.716,65 (2,615.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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