Fração de Terras com 49.610m² para Cultivo e Matos
Santa Lúcia, Alto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 500.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Santa Lúcia, Município de Alto Alegre, RS
Área:
49610m²
Descrição
Este imóvel rural consiste em uma fração de terras de matos e culturas com área total de 49.610 m², inserida em um terreno maior de 127.050,80 m², localizado em Santa Lúcia, Alto Alegre/RS. A propriedade possui confrontações definidas com terrenos vizinhos e está registrada sob matrícula nº 9205 no CRI de Espumoso. Ideal para atividades agrícolas ou pecuárias, o terreno oferece potencial para cultivo e manejo de matas nativas, sendo uma oportunidade para investidores interessados em expansão rural ou diversificação de portfólio agrícola.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 13:00
|
R$ 500.900,00 | - |
| 2ª Praça |
26/08/2025
às 15:00
|
R$ 250.450,00 |
-50%
Economia de
R$ 250.450,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -178.717,00 (-35.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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