Oportunidade em Leilão

Fração de Terra Rural de 7,56 ha Ocupada

Campo Comprido, Espumoso - RS

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 300.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Rural

Localização:
Distrito de Campinas, Campo Comprido, Espumoso - RS

Descrição

Este imóvel rural é uma fração de terra de cultura com 7,56 hectares, localizada em uma região estratégica do interior de Espumoso, RS. A propriedade está inserida em um todo maior de 18,15 hectares, o que pode oferecer oportunidades para expansão ou consolidação de atividades agrícolas. Atualmente, o imóvel está ocupado, o que pode influenciar no planejamento de uso imediato. A matrícula 3.103 garante a regularidade documental do terreno. A presença de uma cooperativa de crédito como comitente indica respaldo financeiro e segurança jurídica. O imóvel é ideal para investidores interessados em agricultura, pecuária ou projetos rurais, com potencial para valorização futura devido à sua localização e tamanho.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
04/07/2025
às 11:00
 R$ 300.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 709.058,00 (236.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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