Fração de 52,81% do lote urbano com 490m² em Seara SC
Garghetti, Seara - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 59.516,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Loteamento Vila Garghetti, Rua 01, Bairro Garghetti, Seara, SC
Área:
490m²
Descrição
Este imóvel corresponde a uma fração ideal de 52,81% de um lote urbano com área total de 490m², localizado em Seara, SC. O terreno é retangular, sem construções, situado em bairro residencial consolidado, com confrontações definidas e documentação regularizada sob matrícula nº 14.770 no ORI da Comarca de Seara.
Importante destacar os ônus existentes: indisponibilidade de bens e penhora decorrentes de processos trabalhistas, o que pode impactar a negociação e requer análise jurídica detalhada.
O imóvel está disponível para venda direta e leilão eletrônico, com avaliação oficial de R$ 59.516,87, o que indica potencial para aquisição abaixo do valor de mercado, especialmente considerando a fração ideal.
Ideal para investidores que buscam oportunidades em terrenos urbanos com possibilidade de valorização e desenvolvimento futuro, desde que avaliem os riscos legais associados.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025 18:15
Encerrado
|
R$ 59.516,87 | - |
| 2ª Praça |
17/06/2025 18:15
Encerrado
|
R$ 30.353,60 |
-49%
Economia de
R$ 29.163,27
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 67.745,94 (113.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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