Fração de 10% da Casa com terreno de 351m² - 0 quartos
Três De Outubro, São Gabriel - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 6.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 98% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua João Manoel, nº 1598 - Centro - São Gabriel/RS
Descrição
Este imóvel representa uma fração ideal de 10% de uma casa com terreno de 351m², localizada em área residencial consolidada no Centro de São Gabriel/RS. A fração ideal indica que o comprador adquire uma parte do imóvel, não a totalidade, o que pode limitar o uso exclusivo e requerer acordos com os demais coproprietários. O terreno possui dimensões de 7,80m por 45,00m, o que sugere um formato alongado. A propriedade está situada em um beco sem saída, o que pode garantir maior privacidade e menor fluxo de trânsito.
Aspectos importantes:
- Fração ideal de 10%, não a totalidade do imóvel.
- Localização em área central, próximo a vias importantes.
- Imóvel com indisponibilidade, o que pode indicar restrições legais.
- Valor de avaliação baixo, R$ 12.000,00, refletindo a fração e possíveis restrições.
Investidores devem considerar a complexidade da fração ideal e a necessidade de análise jurídica detalhada antes da aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/08/2025
às 15:00
|
R$ 6.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
MP Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 245.720,00 (4,095.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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