Fração 12,5% Terreno Rural 117.900m² com Usufruto
Bandeirinhas, Correia Pinto - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 46.113,07
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Chácara Joicintia, 0, Bandeirinhas, Correia Pinto/SC
Descrição
Este imóvel é uma parte ideal de uma gleba maior, com confrontações definidas e cadastro no INCRA. Possui usufruto vitalício, o que pode impactar a posse imediata.
Características importantes:
- Área total da fração: 117.900 m² (aproximadamente 11,79 hectares).
- Localização em zona rural, ideal para atividades agrícolas ou investimento em terras.
- Usufruto vitalício em favor de terceiro, o que pode limitar o uso imediato do imóvel.
- Matrícula registrada no 3º Ofício de Lages/SC.
Este imóvel é indicado para investidores que buscam participação em propriedades rurais com potencial de valorização a médio e longo prazo, considerando a fração ideal e as condições legais vigentes.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 46.113,07 | - |
| 2ª Praça |
23/06/2025
às 10:00
|
R$ 23.056,53 |
-50%
Economia de
R$ 23.056,54
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 713.732,23 (1,547.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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